地籍調査って知ってますか？
土地の売り買いをしたことのある方はご存知かと思いますが、
しっかり土地の境界を確認する必要があります。
ちゃんと測量されている分譲地などは記録がありますが、
山林や昔からある土地は測量がされてないケースが多く、
明治維新の地租改正で適当に作られた公図を参考にしながら
境界に接する地権者の同意のもと境界を決めていきます。
この度、家を売却することになり、
不動産屋さんから測量をしてくれと言われています。
つまり地積調査ですね。
ただ、うちの敷地は複雑で宅地と山林に分かれていて、
公図上で確認するだけでも、境界点の数が20以上もあります。
既存の境界杭も半分くらいしかわかりません…
購入時はかなり適当な感じでの確認だったので、
そんなものかと適当に購入しました（^^;
で、測量をすることになっているのですが、
期間が１か月以上、費用も100万円以上かかるとのこと…
はぁ。。。
でも本来地籍調査は昭和26年に制定された「国土調査法」で
国と都道府県、地方自治体が行うものとされており、
費用も国と都道府県、市町村が持つことになっています。
当然ですよね、土地に税金をかけてるのですから。
以前、このことを役所の方に尋ねたところ、
「あの法律に期限はないですから」
との回答。。。法律制定後70年以上放置されてるわけです。
この時以来、役所に何も求めないことにしました。
精神衛生上悪いですからね。
なので、自腹です。。。
まあ、ちゃんと確認しなかった方も悪いので、
お高い勉強代になりそうです（T_T）
